Tem total responsabilidade pela manutenção do interior e do exterior da casa. As funções típicas incluem pintura, jardinagem, canalização, carpintaria, estar a supervisionar trabalhadores que vem de fora e programar reparos anuais. Um zelador também supervisiona o cuidado e reparação dos automóveis e outros equipamentos de manutenção (máquinas de cortar relva, limpador de neve, etc.). Pode ser uma posição com alimento e moradia (live-in).

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